{"id":111,"date":"2017-02-22T03:13:54","date_gmt":"2017-02-22T01:13:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/uhisveevargi-ja-kanalisatsiooni-liitumistasu-arvestamise-metoodika\/"},"modified":"2017-02-22T03:13:54","modified_gmt":"2017-02-22T01:13:54","slug":"uhisveevargi-ja-kanalisatsiooni-liitumistasu-arvestamise-metoodika","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b5-%d0%b0%d0%ba%d1%82%d1%8b\/uhisveevargi-ja-kanalisatsiooni-liitumistasu-arvestamise-metoodika\/","title":{"rendered":"\u00dchisveev\u00e4rgi ja -kanalisatsiooni liitumistasu arvestamise metoodika"},"content":{"rendered":"

1. Sissejuhatus<\/strong><\/p>\n

1.1. O\u00dc Kroodi Vesi (edaspidi vee-ettev\u00f5tja), registrikoodiga 14088607 on kohaliku omavalitsuse volikogu poolt m\u00e4\u00e4ratud vee-ettev\u00f5tja, kes varustab kliendi kinnistu veev\u00e4rki \u00fchisveev\u00e4rgi kaudu veega ja\/v\u00f5i korraldab kliendi kinnistu kanalisatsioonist reo-, sademe- ja drenaa\u017eivee ning muu pinnase- ja pinnavee \u00e4rajuhtimist ja puhastamist.<\/p>\n

1.2. K\u00e4esolev metoodika on m\u00f5eldud rakendamiseks k\u00f5ikides tegevuspiirkondades, kus O\u00dc Kroodi Vesi on m\u00e4\u00e4ratud kohaliku omavalitsuse volikogu poolt vee-ettev\u00f5tjaks.<\/p>\n

1.3. K\u00e4esolev metoodika on v\u00e4lja t\u00f6\u00f6tatud \u00fchisveev\u00e4rgi ja \u2013kanalisatsiooni seaduse (edaspidi \u00dcVVKS) \u00a7 1 lg 3; \u00a7 2 lg 1 ja 2; \u00a7 3 lg 1 ja 2; \u00a7 4 lg 1, 11, 2 ja 21; \u00a7 5 lg 2 ja 5; \u00a7 6; \u00a7 61; \u00a7 7 lg 1, 2 ja 21; \u00a7 72lg 1 p 5; \u00a7 14 lg 2 p 6 ja \u00a7 14 lg 5 ning konkurentsiseaduse \u00a7 181alusel.<\/p>\n

1.4. Vee-ettev\u00f5tja l\u00e4htub liituja liitmisel optimaalseimast \u00fchisveev\u00e4rgi ja \u2013kanalisatsiooni s\u00fcsteemi konfiguratsioonist ja heast inseneritavast ning v\u00f5imaluse korral rakendab keskkonnas\u00e4\u00e4stlikke lahendusi. Vajalike t\u00f6\u00f6de tegemisel peab vee-ettev\u00f5tja kasutama rahalisi vahendeid s\u00e4\u00e4stlikult ja otstarbekalt, erinevate pakkumuste v\u00f5rdlemise teel tagama parima v\u00f5imaliku hinna ja kvaliteedi suhte. Vee-ettev\u00f5tja j\u00e4rgib \u00fchetaoliste liitujate puhul v\u00f5rdse kohtlemise p\u00f5him\u00f5tet – isikutele seatavad piirangud ja kriteeriumid peaksid eesm\u00e4rgi suhtes olema proportsionaalsed, asjakohased ja p\u00f5hjendatud.<\/p>\n

2. M\u00f5isted<\/strong><\/p>\n

2.1. \u00dchisveev\u00e4rk ja \u2013kanalisatsioon (edaspidi \u00dcVK)<\/strong> \u2013 ehitiste ja seadmete s\u00fcsteem, mille kaudu toimub kinnistute veega varustamine v\u00f5i reovee \u00e4rajuhtimine, mis on vee-ettev\u00f5tja hallatav v\u00f5i teenindab v\u00e4hemalt 50 elanikku. \u00dchisveev\u00e4rgi ja -kanalisatsioonina k\u00e4sitatakse \u00fchisveev\u00e4rki v\u00f5i \u00fchiskanalisatsiooni eraldi v\u00f5i m\u00f5lemat \u00fcheskoos. Sademete-, drenaa\u017eivee ning muu pinnase- ja pinnavee \u00e4rajuhtimise ehitisi ja seadmeid loetakse \u00fchisveev\u00e4rgi ja -kanalisatsiooni s\u00fcsteemi kuuluvaiks, kui kohalik omavalitsus ei ole teisiti otsustanud.<\/p>\n

2.2. Liituja \u2013<\/strong> kinnistu omanik v\u00f5i valdaja, kes soovib liita kinnistu veev\u00e4rki ja\/v\u00f5i kanalisatsiooni \u00dcVK-ga v\u00f5i muuta liitumistingimusi (s.h liitumistasu arvestusalust).<\/p>\n

2.3. Liitumistasu \u2013<\/strong> liituja poolt makstav tasu \u00dcVK-ga liitumiseks v\u00f5i liitumistingimuste muutmiseks (s.h liitumistasu arvestusaluse muutmiseks), millega kaasnevad vee-ettev\u00f5tjale lisakulutused. Liitumistasu koosneb \u00fchendustasust ja arendamistasust. Liitumistasu arvutamise aluseks olevateks kulukomponentideks v\u00f5ivad olla: projekteerimiskulud, ehituse ja materjalide kulud, teiste kommunikatsioonide \u00fcmbert\u00f5stmiskulud, kulud t\u00e4navate sulgemiseks ja transpordi \u00fcmbersuunamiseks, kulud teekatte ja haljastuse taastamiseks, maksud, riigil\u00f5ivud, servituutide seadmised jm kulutused, mis on otseselt seotud liituja \u00dcVK-ga liitmisega. Liitumistasu ei tohi sisaldada tagastamatu abi korras (n\u00e4iteks kohalikult omavalitsuselt, Euroopa Liidult, Eesti riigilt jm rahastajatelt) saadud rahalistest vahenditest teostatud investeeringuid.<\/p>\n

2.4. \u00dcVK kava \u2013<\/strong> \u00dcVK arendamise kava, mis on kinnitatud kohaliku omavalitsuse volikogu poolt ja millest vee-ettev\u00f5tja l\u00e4htub \u00dcVK ehitamisel.<\/p>\n

2.5. Arenduspiirkond<\/strong> \u2013 piirkond kuhu rajatakse \u00dcVK-d \u00dcVK kava v\u00f5i detailplaneeringu alusel.<\/p>\n

2.6. \u00dchendustasu \u2013<\/strong> liitumistasu osa, mis katab \u00dcVK-ga liitumiseks tehtud kulutused: liitumispunkti (s.h maakraan) v\u00e4ljaehitamise kulu ja \u00fchendustorustiku ehituse kulu, s.h \u00fchendustorustiku \u00fchendust\u00f6\u00f6d peatorustikuga. \u00dchendustasu on seotud konkreetse kinnistuga, st tagab \u00fcksnes liidetava kinnistu, mitte piirkonna \u00fchendamise \u00dcVK-ga.<\/p>\n

2.7. Peatorustik \u2013<\/strong> on torustik, mille kaudu tagatakse rohkem kui \u00fche kinnistu \u00dcVK-ga liitmine.<\/p>\n

2.8. \u00dchendustorustik \u2013<\/strong> on haru peatorustikust kuni liitumispunktini.<\/p>\n

2.9. Liitumispunkt \u2013<\/strong> \u00fchisveev\u00e4rgi ja -kanalisatsiooni omaniku v\u00f5i valdaja m\u00e4\u00e4ratud \u00fchisveev\u00e4rgi ja -kanalisatsiooni \u00fchenduskoht kinnistu veev\u00e4rgi v\u00f5i kanalisatsiooniga. Liitumispunkt asub avalikult kasutataval maal kuni \u00fcks meeter v\u00e4ljaspool kinnistu piiri. Liitumispunkt on \u00fchisveev\u00e4rgi ja -kanalisatsiooni oluline osa. Kui liitumispunkti ei ole v\u00f5imalik m\u00e4\u00e4rata eelnimetatud tingimustel, m\u00e4\u00e4ratakse liitumispunkt \u00fchisveev\u00e4rgi ja -kanalisatsiooni omaniku v\u00f5i valdaja ja kinnistu omaniku v\u00f5i valdaja kokkuleppel.<\/p>\n

2.10. Arendamiskomponent \u2013<\/strong> liitumistasus sisalduva arendamistasu arvutamise aluseks olev komponent. Arendamiskomponent ei ole m\u00f5eldud selleks, et tagada k\u00f5igi \u00dcVK arendamise kavas etten\u00e4htud arendamiskulude rahastamine. Arendamiskomponendiga kaetakse konkreetse arenduspiirkonna kinnistute liitmiseks vajalikud arendamiskulud (ennek\u00f5ike piirkonna liitmiseks vajalik peatorustik koos vajalike seadmete ja liitumiskaevudega). Liitumise hetkeks peavad olema arendamiskomponendi arvutamise aluseks olevad kulud dokumentaalselt t\u00f5endatavad. Liitumise hetkeks veel ehitamata \u00dcVK rajatisi liitumistasu arendamiskomponendiga katta ei tohi. \u00dches konkreetses arenduspiirkonnas on arendamiskomponent k\u00f5ikidele liitujatele \u00fchesugune.<\/p>\n

2.11. Arendamistasu \u2013<\/strong> liitumistasu osa, mis saadakse arendamiskomponendi jagamisel summaarse liitumistasu arvestusalusega ning saadud tulemuse korrutamisel konkreetse liituja liitumistasu arvestusalusega (vt punkt 3.3 \u00fcldvalemit).<\/p>\n

2.12. Liitumistasu arvestusalus \u2013<\/strong> liitumistingimustes ja\/v\u00f5i liitumislepingus s\u00e4testatud maksimaalne vooluhulk (liiter\/sekund), mille j\u00e4rgi arvutatakse v\u00e4lja arendamistasu.<\/p>\n

3. Liitumistasu arvutamise p\u00f5him\u00f5tted<\/strong><\/p>\n

3.1. Kui \u00dcVK on ehitatud \u00fcksnes vee-ettev\u00f5tja sellise kliendi tarbeks, kes on tasunud liitumistasu liitumiseks tehtud kulutuste eest t\u00e4ies ulatuses, kuna vee-ettev\u00f5tjal ei olnud piirkonnas teada v\u00f5imalikke teisi liitujaid, ning selle \u00dcVK-ga liitub seitsme aasta jooksul t\u00e4iendavalt kliente, tagastab vee-ettev\u00f5tja kolme kuu jooksul p\u00e4rast iga uue kliendi liitumist varem liitumistasu tasunud kinnistute omanikele osa tasutud liitumistasust. Tagastatava liitumistasu osa arvutamisel l\u00e4htutakse liitumiseks tehtud kulutustest ja k\u00e4esolevast liitumistasu arvutamise metoodikast, v\u00f5ttes arvesse \u00dcVK p\u00f5hivara kulumit (s.t tagastatava liitumistasu osa leidmisel v\u00e4hendatakse arendamiskomponenti p\u00f5hivara kulumi v\u00f5rra, mis on vastavuses p\u00f5hivara kasulikule elueale).<\/p>\n

3.2. Kui \u00dcVK on osaliselt v\u00f5i t\u00e4ielikult v\u00e4lja ehitatud tagastamatu abi korras saadud rahalistest vahenditest, siis tagastamatu abi korras saadud rahaliste vahendite eest tehtud kulutused liitumistasus sisalduda ei tohi. Kui \u00dcVK ehitatakse v\u00e4lja ainult tagastamatu abi korras saadud rahalistest vahenditest, v\u00f5ib liitumistasu kujuneda nulliks.<\/p>\n

3.3. Liitumistasu arvutamise \u00fcldvalem:<\/p>\n

LT = AK \u00d7 X1\/ X + \u00dcT ehk LT = AT + \u00dcT<\/p>\n

kus:<\/p>\n

LT \u2013 liitumistasu;
\nAK \u2013 arendamiskomponent;
\nX1 \u2013 liituja liitumistasu arvestusalus ehk liituja maksimaalne vooluhulk (l\/s);
\nX \u2013 summaarne liitumistasu arvestusalus ehk summa liitujate maksimaalsetest vooluhulkadest (l\/s);
\n\u00dcT \u2013 \u00fchendustasu;
\nAT \u2013 arendamistasu.<\/p>\n

3.4. Arenduspiirkonnas, kus liitub kogum \u00fchetaolisi liitujaid (v\u00f5rdne maksimaalne vooluhulk), v\u00f5ib k\u00f5igile liitujatele rakendada \u00fchesuurust \u00fchendustasu.<\/p>\n

3.5. Piirkondades, kus \u00dcVK arendamine toimub vastavalt \u00dcVK kavale ja kus \u00dcVK-ga \u00fchendatakse rohkem kui 50 protsenti elamuid, mille ehitusluba on v\u00e4lja antud enne 1999. aasta 22. m\u00e4rtsi, kujuneb liitumistasu \u00dcVVKS \u00a7 14 lg 2 p 6 tulenevalt vaid \u00fchendustasust.<\/p>\n

3.6. Kui \u00dcVK, sealhulgas sademeveekanalisatsiooni, arendamine toimub \u00dcVK kava v\u00e4liselt liituja v\u00f5i kolmanda isiku taotluse alusel ja kokkuleppel vee-ettev\u00f5tjaga ning \u00dcVK omanikuga, arvutatakse liitumistasu k\u00f5ikide vee-ettev\u00f5tja poolsete p\u00f5hjendatud kulutuste alusel, mis on otseselt vajalikud \u00dcVK kava v\u00e4liselt liituja liitmiseks (s.h muudatused veet\u00f6\u00f6tlusjaamas ning reoveepuhastusjaamas).Tehtavad kulud peavad olema dokumentaalselt t\u00f5estatavad \u00dcVK-ga liitumise hetkeks.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

1. Sissejuhatus 1.1. O\u00dc Kroodi Vesi (edaspidi vee-ettev\u00f5tja), registrikoodiga 14088607 on kohaliku omavalitsuse volikogu poolt m\u00e4\u00e4ratud vee-ettev\u00f5tja, kes varustab kliendi kinnistu veev\u00e4rki \u00fchisveev\u00e4rgi kaudu veega ja\/v\u00f5i korraldab kliendi kinnistu kanalisatsioonist reo-, sademe- ja drenaa\u017eivee ning muu pinnase- ja pinnavee \u00e4rajuhtimist ja puhastamist. 1.2. K\u00e4esolev metoodika on m\u00f5eldud rakendamiseks k\u00f5ikides tegevuspiirkondades, kus O\u00dc Kroodi Vesi on m\u00e4\u00e4ratud kohaliku omavalitsuse volikogu poolt vee-ettev\u00f5tjaks. 1.3. K\u00e4esolev metoodika on v\u00e4lja t\u00f6\u00f6tatud \u00fchisveev\u00e4rgi ja \u2013kanalisatsiooni…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":118,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/111"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/111\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/118"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.kroodivesi.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}